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买房买十不买九什么意思 买房秘诀三买二不买指的是什么
更新时间:2022-05-21 03:51:38

买房子是一件大事,很多人是比较谨慎的,会全方面考虑楼层和户型,有一些风水说法和买房诀窍需要了解,尽量避免买到不满意的房子,那买房买十不买九什么意思?买房秘诀三买二不买指的是什么?跟随小编一起来了解下吧!

买房买十不买九什么意思

1、若是高层的楼房,选择10层还是挺好的,此时的10层属于中间楼层,视野开阔,无遮挡采光好,相对低层更安静。不用担心漏水问题。如果电梯坏了,爬楼梯也不会太累。

2、同时,10层是高楼层和低楼层的分割层,拥有较好的视野,噪声影响逐层递减,空气质量也随之逐渐提高。

3、10层的采光和通风不错,10层以上的楼层被称为“阳光房”,采光、通风好,可以充分享受温暖的阳光,而且夏天也是非常凉快的。

4、重点是10层没有蚊、虫、老鼠、蟑螂等害虫的出现,能够进一步改善家庭的生活环境,同时提高安全指数。

买房秘诀三买二不买指的是什么

买三

这里所说的买三是指买房时尽量买三室,而不是二室。现在大部分的家庭都是三口之家,所以年轻的夫妻需要一间卧室,孩子需要一间卧室,另一间卧室可以作为客房。为什么一个家庭要有一间客房呢?首先每个家庭都不可能独立于世,都有亲戚朋友,所以一旦亲戚朋友来了,可以有一个卧室暂住。而且现在城市中的年轻夫妇生活压力比较大,一般都有工作,所以孩子生下来以后可能需要父母的照顾,这时就需要有一间卧室可以让父母进行居住,不然父母来照顾孩子总不能让他们睡沙发或者酒店吧。

其次就是投资方面考虑,现在二手房市场上,三室的受欢迎程度要远高于二室,所以三室的流动性很好,升值空间更大。即使不出售,房子往外出租,三室的租金回报率也要高于二室。因此综上所述,买房时如果相同面积的话,三室的性价比要比二室更高一些。

不买二

这里所说的不买二是指不买不靠地铁的远郊房,不买小产权房。首先为什么说不要买不靠地铁的远郊房,如今我国的城镇化率已经达到63.89%,所以说未来我国的大部分城市很难再有范围的扩张,因此作为城市的远郊房,其升值潜力有限。另外如果远郊房用来居住的话,其居住舒适也比较的低。因为远郊房的周边基本没有与其想配套的名校、大型的医院和商业圈,所以老人孩子上学非常的不便。最后特别是一些上班族如果远郊房靠近地铁的话,很多时候还能准时上下班,如果开车去上班的话,可能路上的通勤时间就达到3~4个小时,长期来回奔波会感到非常地疲惫。所以不靠地铁的远郊房,不仅居住起来不舒服,而且升值空间也有限,买房时尽量避开。

其次不能买小产权房,过去人们之所以愿意买小产权房,一方面是因为现在的房价太高,很多人买不起商品房,所以不得不买小产权房。另一方面是一些投资者抱有小产权房转正的希望,所以购买小产权,希望以后转正后能大赚一笔。

买房买十不买九什么意思?买房秘诀三买二不买指的是什么?以上就是小编介绍的相关内容,大家可以作为参考,最好选择地段好、户型好、楼层好的房子,投资价值更大,居住更加舒适。

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